Das Appartement steht etwas erhöht am Waldrand mit schönem Blick in das Ötztal und auf die gegenüberliegende Bergkette. Es befindet sich in einer ruhigen Lage mit großem Parkplatz und liegt ca. 3 km vom Ortskern Ötz und ca. 2 km vom Ortskern Sautens erfernt. Die Bushaltestelle für den Gratisskibus nach Ötz und Kühtai ist nur ein paar Gehminuten vom Haus entfernt. Das Schwimmbad der Gemeinde Sautens ist ebenfalls nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Zum Piburger See sind es nur 5 km und das Outdoorunternehmen wasser-c-raft befindet sich nur 200 m vom Haus entfernt.